Komu: pan Jiří Ščudlík

od Opavy

Telefon: 608860889

Email: jirkaotice@gmail.com

Dobrý den, pane Jiří,

Na jaře jsem byl proveden ke starému domu s pozemkem, na prodej.

Natočil jsem pět viděl, kde hovořím a dál je na YouTube.

A napsal jsem informace k tomuto záměru a dal je na webovou stránku .

Mám spolužáka že střední průmyslové školy zeměměřické, Václava Maťátka, je z Příboru, to je na Moravě, v podstatně blízko Olomouce nebo Frýdku Místku.

On mne zná osobně, když je spolužák. Ale dlouho jsme se neviděli, naposledy na třídním srazů u Vimperka v roce 2008.

Co jsem Vám chtěl říci.

Že by třeba šel najít podobný starý dům s pozemkem na prodej tam u Vás na Moravě.

Pět videí s uvedením postupu by bylo stejných nebo podobných 

Webové stránky s obsahem by byly stejně nebo podobné.

OK POINT od Broker Consilting a.s. v okolí jistě nějaký bude a jeho ředitelem byste se dohodli na nějaké spolupráci, asi 

- Součinnost s klienty, klientský servis, podpora 

. - hypotéky, financování

- pojištění, spoření na byt 

- a možná, že by se navolavali schůzky s řediteli firem a podniků na Moravě v okolí.

________________________ 

Chtělo by to promyslet.

Ale starých rodinných domů starších 50 ti let na prodej by se mohlo na internetu najít více.

Projektanti jsou 

Stavební firmy se dají sehnat, stavební práce se rozdělí podle jednotlivých řemesel a dají se zadávat jednotlivé poptávky na server epoptavka s stavební firmy pak už telefonují samy,

Geometr zeměměřič udělá polohopis a výškopis a udělá soubor do počítače pro Autocad pro projektanta.

Projektant zakreslí silnice a chodníky .

FINANCE:

O penězích až na prvním místě.

Chce to si predcist postup financování, Body schůzky s právníkem advokátem v Berouně

Je to o vydání dluhopisů nejprve na rodinu, na fyzickou osobu.

Pak se z peněz založí nové s r.o.

Seženou se tři jednatelky nebo jednatelé, ti dělají za plat viz. Koordinace v developerském rozpočtu 

Nebo se jednatelství domluví s výrobcem stavebních materiálů.

Založí se nové SRO.

Vydá se nová emise nemovitostnich dluhopisů.

A ty se za pomoci banky a úschovy vymění s investory za ty jejich dluhopisy na chvíli vydané na fyzičkou osobu 

ČSOB a.s.pak přidá 75% developerského rozpočtu.

A pak Česká spořitelna a.s., konkrétně pobočka Břeclavi, pan Ing. Tomek dá podmínky o financovaní družstev, kdy se kupují byty i s tím 15% ziskem. 100% se dá ČSOB a s. (V nich jsou i ty peníze vklady pro investory dluhopisů)

A z těch 15% se ještě zaplatí úrok bance ČSOB a s a úroky investorům. 

Asi 7% z developerského rozpočtu. Vztaženo k té 1/4 developerského rozpočtu jim to dělá 28% i s úrokem bance ČSOB a s 

Toto vše může OK POINT, pan ředitel prověřit a zjistit.

A může se podívat i na ty podmínky emise těch nemovitostnich dluhopisů pro fyzičkou osobu, rodinu a i pro to nové SRO 

Ještě jsem tenkrát nahrál zvuk pro schůzku paní ředitelky OK POINT s majitelem stavební firmy 

A ještě udělal přepis zvuku. Někdo raději čte, někdo zase rád poslouchá.

_______________________ 

Zde máte stránky akce Všetaty, i s pozdravem na stavební úřad

Na stavební úřad se dá poslat požadavek emailem.

.

Jinak u Plzně má jedna obec stavební pozemky, a už rozdělené na stavební parcely.

Takže by nás mohlo napadnout o 2.000 m,2 požádat a koupit je postavit tam čtyři dvojdomky.

V Plzni je OK POINT na Americké 1. Jedná se s Ing. Votavou, ředitelem pobočky.

S obcí by jednal: Jméno: Petr Lazar

Telefon: 778888499

Email: lazar@housees.cz

Ulice, č.p./č.o.: Nad alejí 1752/26,Břevnov

Město: Praha

PSČ: 16200

​​​​​​​Na OK Point Broker Consulting a.s.v Plzni také.

18.2. 2024

Tak dnes hovor 35 min.s panem Jirim Scudlikem.

Pan Jiri Scudlik:

- je od Opavy

- je mu 50 let

- pred 20 ti lety delal financniho poradce

- precetl smlouvu na vkladani inzeratu

- hovorili jsme o podilu 1 mil. Kc, polovina z tech 2 mil. Kc, podil

- hovor o dalsich financnich poradcich od Broker Consulting

- hovor o vydavani dluhopisu na fyzicke osoby a ze se meni za dluhopisy vydane novym zalozenym sro ckem.

- Hovor by velice prijemny a rozumeli jsme si.

- Hovor o predani mu klientu reagujicich na muj inzerat v Annonci.

- Hovorili jsme o inzerci na nove spolupracovnice na prace cz a ze by je telefonicky kontaktoval. Az se sam zajede. 

- Hovorili jsme o tom, ze by si sam pak vypisoval sbirky na Donio.

- Takze jak vidite, hovorili jsme o hodne vecech.

Mam radost. 

Jsem za pana Ščudlíka rád.

====================

Dobrý den, pane Ščudliku,

na jaře jsem byl proveden ke starému domu s pozemkem, na prodej.

Natočil jsem pět viděl, kde hovořím a dál je na YouTube.

A napsal jsem informace k tomuto záměru a dal je na webovou stránku .

Mám spolužáka že střední průmyslové školy zeměměřické, Václava Maťátka, je z Příborů, to je na Moravě, v podstatně blízko Olomouce.

On mně zná osobně, když je spolužák. Ale dlouho jsme se neviděli, naposledy na třídním srazů u Vimperka v roce 2008.

Co jsem Vám chtěl říci.

Že by třeba šel najít podobný starý dům s pozemkem na prodej tam u Vás na Moravě.

Pět videí s uvedením postupu by bylo stejných nebo podobných 

Webové stránky s obsahem by byly stejně nebo podobné.

OK POINT od Broker Consilting a.s. v okolí jistě nějaký bude a jeho ředitelem byste se dohodli na nějaké spolupráci, asi 

- Součinnost s klienty, klientský servis, podpora 

. - hypotéky, financování

- pojištění, spoření na byt 

- a možná, že by se navolavali schůzky s řediteli firem a podniků na Moravě v okolí.

________________________ 

Chtělo by to promyslet.

Ale starých rodinných domů starších 50 ti let na prodej by se mohlo na internetu najít více.

Projektanti jsou.

Stavební firmy se dají sehnat, stavební práce se rozdělí podle jednotlivých řemesel a dají se zadávat jednotlivé poptávky na server epoptavka s stavební firmy pak už telefonují samy 

Geometr zeměmč udělá polohopis a výškopis a udělá soubor do počítače pro Autocad pro projektanta.

Projektant zakreslí silnice a chodníky .

FINANCE:

O penězích až na prvním místě.

Chce to si predcist postup financování, Body schůzky s právníkem advokátem v Berouně

Je to o vydání dluhopisů nejprve na rodinu, na fyzickou osobu.

Pak se z peněz založí nové s r.o.

Seženou se tři jednatelky nebo jednatelé, ti dělají za plat viz. Koordinace v developerském rozpočtu 

Nebo se jednatelství domluví s výrobcem stavebních materiálů.

Založí se nové SRO.

Vydá se nová emise nemovitostnich dluhopisů.

A ty se za pomoci banky a úschovy vymění s investory za ty jejich dluhopisy na chvíli vydané na fyzičkou osobu 

ČSOB a.s.pak přidá 75% developerského rozpočtu.

A pak Česká spořitelna a.s., konkrétně pobočka Břeclavi, pan Ing. Tomek dá podmínky o financovaní družstev, kdy se kupují byty i s tím 15% ziskem. 100% se dá ČSOB a s. (V nich jsou i ty peníze vklady pro investory dluhopisů)

A z těch 15% se ještě zaplatí úrok bance ČSOB a s a úroky investorům. 

Asi 7% z developerského rozpočtu. Vztaženo k té 1/4 developerského rozpočtu jim to dělá 28% i s úrokem bance ČSOB a s 

Toto vše může OK POINT, pan ředitel prověřit a zjistit.

A může se podívat i na ty podmínky emise těch nemovitostnich dluhopisů pro fyzičkou osobu, rodinu a i pro to nové SRO 

Ještě jsem tenkrát nahrál zvuk pro schůzku paní ředitelky OK POINT s majitelem stavební firmy 

A ještě udělal přepis zvuku. Někdo raději čte, někdo zase rád poslouchá.

_______________________ 

Zde máte stránky akce Všetaty, i s pozdravem na stavební úřad

Na stavební úřad se dá poslat požadavek emailem.

.

Jinak u Plzně má jedna obec stavební pozemky, a už rozdělené na stavební parcely.

Takže by nás mohlo napadnout o 2.000 m,2 požádat a koupit je postavit tam čtyři dvojdomky.

V Plzni je OK POINT na Americké 1. Jedná se s Ing. Votavou, ředitelem pobočky. Plzeň.

Dopis finanční poradkyní, finančnímu poradci

Dobrý den, paní finanční poradkyně, pane finanční poradce.

Na jaře  byl kolega přiveden ke starému domu s pozemkem, na prodej.

Natočil  pět viděl, kde hovořím a dal je na YouTube.

A napsal informace k tomuto záměru a dal je na webovou stránku .

Má spolužáka že střední průmyslové školy zeměměřické, Václava Maťátka, je z Příborů, to je na Moravě, v podstatně blízko Olomouce.

A znají se osobně, když jsou spolužáci. Ale dlouho se neviděli, naposledy na třídním srazů u Vimperka v roce 2008.

Co jsem Vám chtěl říci:

Že by třeba šel najít podobný starý dům s pozemkem na prodej tam u Vás na Moravě.

Na SReality.

Pět videí s uvedením postupu by bylo stejných nebo podobných. 

Webové stránky s obsahem by byly stejně nebo podobné.

OK POINT od Broker Consilting a.s. v okolí jistě nějaký bude a jeho ředitelem byste se dohodli na nějaké spolupráci, asi 

- Součinnost s klienty, klientský servis, podpora 

. - hypotéky, financování

- pojištění, spoření na byt 

- a možná, že by se navolavali schůzky s řediteli firem a podniků na Moravě v okolí.

________________________ 

- My do toho dáváme tu naši Aplikaci pro rodiny na pasivní příjmy z realitní inzerce.

Chtělo by to vše promyslet.

Ale starých rodinných domů starších 50 ti let s pozemky na prodej by se mohlo na internetu najít více.

Projektanti jsou .

Stavební firmy se dají sehnat, stavební práce se rozdělí podle jednotlivých řemesel a dají se zadávat jednotlivé poptávky na server epoptavka s stavební firmy pak už telefonují samy.

Geometr zeměměřič udělá polohopis a výškopis a udělá soubor do počítače pro Autocad pro projektanta.

Projektant zakreslí silnice a chodníky .

FINANCE:

O penězích až na prvním místě.

Chce to si predcist postup financování, Body schůzky s právníkem advokátem v Berouně

Je to o vydání dluhopisů nejprve na rodinu, na fyzickou osobu.

Pak se z peněz založí nové s r.o.

Seženou se tři jednatelky nebo jednatelé, ti dělají za plat viz. Koordinace v developerském rozpočtu 

Nebo se jednatelství domluví s výrobcem stavebních materiálů.

Založí se nové SRO.

Vydá se nová emise nemovitostnich dluhopisů.

A ty se za pomoci banky a úschovy vymění s investory za ty jejich dluhopisy na chvíli vydané na fyzičkou osobu 

ČSOB a.s.pak přidá 75% developerského rozpočtu.

A pak Česká spořitelna a.s., konkrétně pobočka Břeclavi, pan Ing. Tomek dá podmínky o financovaní družstev, kdy se kupují byty i s tím 15% ziskem. 100% se dá ČSOB a s. (V nich jsou i ty peníze vklady pro investory dluhopisů)

A z těch 15% se ještě zaplatí úrok bance ČSOB a s a úroky investorům. 

Asi 7% z developerského rozpočtu. Vztaženo k té 1/4 developerského rozpočtu jim to dělá 28% i s úrokem bance ČSOB a s 

Toto vše může OK POINT, pan ředitel prověřit a zjistit.

A může se podívat i na ty podmínky emise těch nemovitostnich dluhopisů pro fyzičkou osobu, rodinu a i pro to nové SRO 

Ještě se tenkrát nahrál zvuk pro schůzku paní ředitelky OK POINT s majitelem stavební firmy. 

A se udělal přepis zvuku. Někdo raději čte, někdo zase rád poslouchá.

_______________________ 

Zde máte stránky akce Všetaty, i s pozdravem na stavební úřad

Na stavební úřad se dá poslat požadavek emailem.

___________________________ 

Odkazy:

Webové stránky 5 videí pozemku s Popisem u videí - nutno si Popisy u videi zběžně předčíst.

https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40080

___________________________

Komu: Webové stránky akce Všetaty s požadavkem na stavební úřad 

https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id40080/

 ___________________________

Odkaz na zvuk:

Zvuková nahrávka ke schůzce ředitele stavební firmy s paní ředitelkou OK POINT

https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zvuky/id29907/29907.mp3

 ____________________________

---------- Původní e-mail ----------

Od: Tomek Martin <MaTomek@csas.cz>

Datum: 8. 11. 2021 14:08:09

Předmět: Re: Česká spořitelna a.s. pobočka Břeclav, pan TOMEK

Dobrý den, k Vámi zasláným požadavkům na financování výstavby bytového domu pro nově vzniklé Bytové družstvo (dále jen "BD") uvádím následující parametry a podmínky:

Klient: Nově založené BD

Typ úvěrového nástroje: Dlouhodobý investiční úvěr

Účel: Financování Celkových nákladů (včetně pozemků). Za Celkové náklady považujeme pořizovací, stavební, nepřímé (např. TDI, marketing, právní služby, řízení projektu, Management fee = výnos z projektu, atd.) a finanční náklady související s projektem.

Měna úvěru: CZK

Úrok: PRIBOR + marže po dobu výstavby, Fixní sazba pro splácení

Equita: (členské vklady) Min. 30 % celkových nákladů resp. ceny nemovitosti/ podílu plně uhrazených/ investovaných přistupujícími členy a zakládajícími členy BD (stejný podíl v každé jedné jednotce), Je nutno dodržet požadavky vztahující se na zakládající členy. Min. 25 % celkových nákladů pro lokality - Praha, Brno a krajská města za předpokladu zahrnutí podmínky. Podíl na celkové Equity Zakládajících členů musí činit min. 50 % z celkové výše požadované Equity. Za zbývající část Equity považujeme uhrazené další členské vklady Přistupujících členů.

Maximální lhůta splatnosti: Výstavba + 30 let (kompletní splacení) - vždy na základě detailní analýzy týkající se kvality a dlouhodobé udržitelnosti financovaného aktiva. Současně nesmí doba splatnosti překročit 70 % zbývající ekonomické (další) životnosti financované nemovitosti stanovené znalcem ve znaleckém posudku.

Splácení: Pevně stanovený splátkový kalendář.

Charakteristika předobsazenosti: Smlouvy o převzetí povinnosti k dalšímu členskému vkladu s 50 % přistupujících členů BD. Výše dalšího členského vkladu odpovídá 30 % (25 %) pořizovací ceně družstevního bytu/ nebytového prostoru, k němuž vznikne přistupujícímu členovi právo na uzavření smlouvy o nájmu. Tyto další členské vklady musí být plně uhrazeny. Zakládající členové BD buď:

a) uzavřou smlouvy o převzetí povinnosti k dalšímu členskému vkladu a plně uhradí další členské vklady odpovídající 30 % (25 %) ceny neobsazených družstevních bytů/ nebytových prostor; nebo

b) poskytnou bytovému družstvu půjčku, která bude splatná po kolaudaci a dosažení min. 100 % obsazenosti přistupujícími členy BD min. do výše 50 % celkové požadované výše Equity (členských vkladů za neobsazené byty/ nebytové prostory.

Jako přistupující členové pro účely prvního čerpání nejsou akceptovatelní:

(i) spřízněné osoby,

(ii) zprostředkovatelé klienta,

(iii) právnické osoby (s výjimkou nájmu komerčních prostor).

Přistupující členové BD musí být koncoví zákazníci (standardní struktura je 1 byt (max. 2 byty) na 1 člena).

Všechny smlouvy (např. nájemní, kupní, o převzetí povinnosti k dalšímu členskému vkladu a další) se členy BD musí mít pro úhradu veškerých plateb na základě těchto smluv uveden účet vedený ČS.

Smluvně stanovená doba předání projektu musí zahrnovat dostatečnou rezervu – min. 6 měsíců - po předpokládaném termínu dokončení (kolaudace), potvrzené nezávislým odborníkem (Zero report).

 Zajištění: 

1. Zástavní právo k nemovitostem (pozemek a budova) v prvním pořadí, zástavní právo třetích osob mimo EG ve druhém pořadí není přijatelné – není-li výslovně schváleno jinak (následně zástavní právo k jednotlivým družstevním bytům a nebytovým prostorům v prvním pořadí ve prospěch ČS, přičemž zástavní právo k družstevnímu bytu nebo nebytovému prostoru může být uvolněno po poměrném splacení úvěru v rozsahu odpovídajícím hodnotě takového družstevního bytu nebo nebytového prostoru, kdy suma dalších členských vkladů člena družstva uhrazena za uvolňovanou jednotku se suma rovná hodnotě úvěru připadajícímu na danou jednotku).

 Pozn. Všechny pozemky pod (zamýšlenými) stavbami a veškeré další pozemky nezbytné pro výstavbu a další použití (včetně těch, které jsou nezbytné prozasíťování) a zajišťující nezávislý přístup ke stavbě z veřejných prostor musí být ve vlastnictví klienta a musí k nim být zřízeno zástavní právo ve prospěch ČS; v případě, že uvedené nemovitosti nejsou ve vlastnictví klienta, musí být zřízeno věcné břemeno užívání pozemku , nebo alespoň věcné břemeno přístupu ke stavbě, ve prospěch pozemku, na kterém bude postavena stavba. Příslušná věcná břemena musí být řádně zapsána v katastru nemovitostí. Věcné břemeno zatěžující pozemky, na kterých bude postavena stavba, je přijatelné pouze v případech utilit/ přístupu k sítím nebo podobných práv třetích osob.

 2. Zástavní právo k pohledávkám z pronájmu/ prodeje tiché (tj. odsouhlasená formulace ve smlouvách).

3. Zástavní právo k pohledávkám ze všech smluv o účtech vedených pro klienta ČS, přičemž klient je povinen otevřít veškeré své účty u ČS.

4. Zástavní právo k pohledávkám ze stavebně-montážního pojištění zřízeného klientem nebo stavební firmou. V případě, že toto pojištění nelze sjednat, je nutno sjednat jiné obdobné pojištění kryjící budovu ve výstavbě. Pojistnou smlouvu je možné doložit také předložením pojistného certifikátu

Pozn. Stavebně montážní pojištění je nutno sjednat před zahájením stavby, souhlas se zřízením ZP je u některých pojišťoven nutno získat před podpisem zástavní smlouvy.

 5. Zástavní právo k pohledávkám z pojištění budovy, která je předmětem zástavního práva zřízeného ve prospěch ČS (po dokončení resp. převzetí díla). Pojistnou smlouvu je možné doložit také předložením pojistného certifikátu.

Pozn. V případě vzniku SVJ a kdy je současně SVJ pojistníkem musí být zřízeno zástavní právo k pohledávkám i z této pojistné smlouvy/ doloženo potvrzením pojišťovny o přijetí oznámení o zákonné cesi pojistného plnění v souladu s ust. § 1354 NOZ.

 6. Smlouva o úpravě vzájemných vztahů mezi ručitelem a ČS uzavřená mezi hlavním zakládajícím členem BD a ČS na plnou částku úvěru, a to alespoň na dobu do povolení užívání stavby (kolaudace) a dosažení min. 100 % obsazenosti přistupujícími členy.

7. Smlouva o podřízení pohledávek Zakládajících členů pohledávkám Banky prokazující, že tyto pohledávky jsou splatné až po povolení užívání stavby (kolaudace) a dosažení min. 100 % obsazenosti přistupujícími členy.

8. Garance zakládajících členů za neobsazené BJ.

9. Záruka za vícenáklady vydaná Zakládajícími členy družstva.

Základní podmínky čerpání: Obecně by měly odrážet požadavky Politiky. Měly by, mimo jiné, zahrnovat následující:

 1. Předložení stanov BD, které jsou v souladu s platnými právními předpisy a principy financování ČS a které obsahují mimo jiné následující: 

a) podmínkou vzniku členství v BD je splacení základního členského vkladu 

b) závazek přistupujícího člena BD uhradit po vzniku členství další členský vklad ve výši min. 30 % (25 %) pořizovací ceny bytové jednotky vč. DPH/ nebytové jednotky vč. DPH, ke které vznikne novému členovi BD právo na uzavření smlouvy o nájmu.

 c) ujednání, že nelze přijmout v období do Dokončení (kolaudace) a dosažení 100% obsazenosti bytových jednotek Přistupujícími členy rozhodnutí členské schůze bez Zakládajících členů, kteří jsou investory Projektu a zároveň poskytovateli Záruky za vícenáklady

d) vystoupení Přistupujícího člena z BD resp. převod jednotky do vlastnictví je možné nejdříve po uplynutí první fixace, a to min. na 3 roky (povinné v případě Equity 25 %)

e) v případě překročení předpokládaných Investičních nákladů povinnost k dalšímu členskému vkladu

f) Garance Zakládajících členů za neobsazené bytové jednotky

g) vystoupení zakládajících členů družstva je vázáno na předložení kolaudace a dosažení 100% obsazenosti přistupujícími členy.

2. Ve smlouvách o převzetí povinnosti k dalšímu členskému vkladu nebude dohodnuto vrácení ani jiné vypořádání tohoto dalšího členského vkladu za trvání členství v bytovém družstvu a současně bude uveden zákaz zastavení odpovídajícího podílu člena.

3. Realizace projektu, způsob financování – úvěr poskytnutý ČS – a způsob zajištění úvěru je schváleno příslušnou autoritou podle stanov BD a platných právních předpisů.

 4. Prokázání vlastnického práva k nemovitosti (podle platných právních předpisů); na nemovitosti nesmějí váznout žádná práva třetích osob (kromě výslovně schválených).

5. Zástavní právo k nemovitosti v prvním pořadí ve prospěch ČS (doložené výpisem z katastru nemovitostí; čerpání oproti návrhu na vklad zástavního práva/ plombě pouze na základě výslovného schválení v rámci standardního schvalovacího procesu).

6. Doložení dokumentů prokazujících, že BD použilo do projektu 100 % požadované equity ve výše popsané struktuře.

Pozn. Je nutno splnit požadavky vztahující se na equitu zakládajících členů.

 7. Písemné potvrzení příslušných správních orgánů o tom, že klient není v prodlení s úhradou svých dluhů vůči správci daně a orgánu správy sociálního zabezpečení, a písemné potvrzení zdravotní pojišťovny o tom, že klient není v prodlení s úhradou svých dluhů vůči ní, formou čestného prohlášení.

8. Podepsaná a platná úvěrová a zajišťovací dokumentace.

9. Veškeré účty klienta jsou vedeny ČS a je zřízeno zástavní právo k pohledávkám ze všech smluv o těchto účtech ve prospěch ČS.

 10. Obsazenost min. 50 % přistupujícími členy BD s plně uhrazenými dalšími členskými vklady ve výši min. 30 % (25 %) pořizovací ceny družstevního bytu/ nebytového prostoru.

11. Doložení kalkulace výnosů včetně Management fee = výnos z Projektu ve prospěch zakládajících členů družstva a smlouvu o provádění developerské činnosti mezi Družstvem a Zakládajícími členy. K čerpání kalkulované částky na běžný účet Družstva dojde nejpozději v poslední den období Čerpání úvěru a částka bude uvolněna ve prospěch Zakládajících členů družstva až po splnění podmínek pro výplatu Management fee.

12. Vystavená a pravomocná povolení k realizaci projektu (včetně stavebního povolení).

b) záruka za řádné plnění smlouvy ve výši min. 5 – 10 % ceny díla (ve formě bankovní záruky za řádné plnění smlouvy nebo složením jistoty ve výši 5 - 10 % ceny díla na speciální účet vedený pro klienta ČS). V případě financování regionálních realitních projektů (projekty do 10 mil. EUR celkové částky úvěru) je též přijatelné zádržné ve výši 5 – 10 % (namísto záruky za řádné plnění smlouvy)

c) stavebně-montážní pojištění, pokud není pojištění sjednáno klientem a je možno takové pojištění sjednat .

.

15. Bance bylo předloženo písemné potvrzení časového harmonogramu a rozpočtu na realizaci stavebních prací v rámci projektu smluvní autorizovanou osobou spolupracující s ČS (včetně potvrzení proinvestované equity ve formě stavebních nákladů).

16. Pro čerpání Bance bylo předloženo potvrzení jakýchkoliv dokumentů předložených ve vztahu ke stavebním pracím v rámci projektu smluvní autorizovanou osobou spolupracující s ČS včetně smlouvy o kontrolní činnosti.

 17. U výstavby/ celkové rekonstrukce kde lze předpokládat určitá rizika nebo kde předpokládané náklady na výstavbu přesáhnou 10 mil. EUR, předložit geologický posudek (stabilita podloží pro základy). Nezávislý odborník zhodnotí, zda je zapotřebí posudek ekologické zátěže, v případě že ano, je nutné doložení tohoto posudku.

18. Předložení znaleckého odhadu současné a budoucí tržní hodnoty nemovitosti vypracovaného smluvním znalcem ČS včetně ocenění jednotlivých bytových a nebytových jednotek. Odhad musí obsahovat i výpočet výnosovou metodou.

 ____________________________

 ____________________________

KonzKomu: pan Ing. Mirek Skokan, mOlomouc,

 Od: Tomek Martin Re: Česká spořitelna a.s. pobočka Břeclav,

pan TOMEK

Kontakt: Jiří Šcudlík

Tel: 608 86 08 89

Email: jiri.scudlik@gmail.com

 ___________________________

Tak jej kontaktujte.

Zde může být uvedený text, který se vztahuje k zobrazenému nadpisu výše.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut
et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam